その売り出し価格、適正価格ですか？
家を売るときの「売り出し価格」が高すぎると売れ残り、安すぎると損をします。周りの実際の成約価格を参考に適正な価格をつけることが大切です。

売り出し価格と成約価格の違い
売り出し価格は「売主さんの希望の金額」、成約価格は「交渉の結果決まる実際の金額」です。売り出し価格が相場とかけ離れていると、交渉成立が難しくなり、売れ残りの原因にもなります。希望を反映することは大切ですが、市場の現実を反映するのは成約価格です。だからこそ、直近の成約事例を参考にしながら、適正な価格を設定することがスムーズな売却への近道になります。

売れ残りリスクを回避！販売価格設定で成功する秘訣
売り出し価格が高すぎると買い手がつかず、結局値下げや長期化で「売れ残り」扱いになるリスクがあります。市場に長く出るほど本来の価値で売りにくくなるため、最初から適正価格でスタートすることが早期売却と価値維持の秘訣です。